Vergunningvrij een airco plaatsen: wat zijn de regels?

Is een vergunning nodig voor het plaatsen van een airco?

Bij het plaatsen van een airco-installatie zijn er twee relevante vergunningen:

De omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit

De omgevingsvergunning voor de omgevingsplanactiviteit bouwen

In veel gevallen is een airco-installatie vergunningvrij, maar daarvoor moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan:

Technische bouwactiviteit

Voor de technische bouwactiviteit geldt dat een airco zonder vergunning mag worden geplaatst als deze niet hoger is dan vijf meter vanaf de (oorspronkelijke) grond en er geen wijzigingen worden aangebracht aan de draagconstructie van het gebouw. Dit betekent dat de installatie geen dragende wanden, balken of andere constructieve elementen mag beïnvloeden. Indien de airco wordt geplaatst op een gebouw is het van belang dat dit gebouw ook over de vereiste vergunningen beschikt. Is dit niet het geval? Dan is de installatie niet vergunningvrij voor de technische bouwactiviteit.

Omgevingsplanactiviteit bouwen

Daarnaast speelt de omgevingsplanactiviteit bouwen een rol. Hier draait het vooral om de locatie waarop je de installatie wil plaatsen.

Wanneer een airco op de grond wordt geplaatst, mag de airco niet hoger worden geplaatst dan één meter van de grond en mag het een maximale oppervlakte twee vierkante meter zijn. Onder deze voorwaarde is de airco in principe vergunningvrij.

Staat de airco niet op de grond? Dan zijn de geldende regels afhankelijk van het omgevingsplan van jouw gemeente. Voor de meeste gemeenten is dezelfde regel opgenomen in hun omgevingsplan. In deze gemeente geldt dat een airco zonder vergunning mag worden geplaatst als deze niet verder dan een halve meter uitsteekt vanaf de gevel.

Twijfel je? Dan is het verstandig om de situatie te laten beoordelen voordat je een airco laat plaatsen.

Geluidsnormen: hoe stil moet een airco zijn?

Naast de vergunningsregels gelden er ook geluidsnormen voor airco-installaties. Een buiten geplaatste airco mag niet meer dan 40 decibel aan geluid produceren als de woning aan een andere woning grenst.

Bij de beoordeling van het geluid wordt gekeken naar het hoogste geluidsniveau op de perceelgrens en wordt het geluidsniveau gemeten bij het maximale toerental. Heeft de airco een aparte dag- en nachtstand? Dan wordt gemeten op het toerental van de dagperiode en wordt het gemeten geluidsniveau vervolgens vijf decibel in mindering gebracht.

Voorkom problemen en laat je goed adviseren

Het plaatsen van een airco lijkt misschien een eenvoudige ingreep, maar juridisch gezien zijn er verschillende regels waar je rekening mee moet houden. Van de vergunningplicht tot de geluidsnormen: een verkeerde keuze kan leiden tot juridische problemen.

Checklist: Wanneer mag een airco vergunningvrij worden geplaatst?

Een airconditioninginstallatie kan zonder vergunning worden geplaatst als:

De installatie niet hoger dan 5 meter van de grond wordt geplaatst en de draagconstructie van het gebouw niet wordt gewijzigd.

Als de installatie op de grond is geplaatst is de installatie niet hoger is dan 1 meter, met een maximum oppervlakte van 2 vierkante meter.

Als de installatie niet op de grond is geplaatst steekt de installatie niet verder dan 0,5 meter uit van de buitenmuur en het gebouw waar de airco op wordt geplaatst heeft (indien vereist) de verplichte vergunning.

De installatie voldoet aan de geluidsnorm van maximaal 40 decibel.