Bezwaar afgewezen: TAM-IMRO-omgevingsplan Den Dungen mag doorgaan

Wat houdt het plan in?

De gemeenteraad heeft op 6 februari 2025 het TAM-IMRO-omgevingsplan vastgesteld. Op de plek waar eerder een basisschool stond wil een woningcorporatie maximaal 24 woningen bouwen. Het gaat om sociale huurwoningen die verdeeld worden over meerdere woongebouwen.

Bezwaren van omwonenden Den Dungen

De omwonenden vrezen een verslechtering van hun woon- en leefklimaat. Zij maken zich zorgen over onder meer:

het verdwijnen van groen;

een tekort aan parkeerplaatsen;

het ontbreken van klimaatadaptieve maatregelen;

en een toename van verkeersdrukte.

Rechter ziet geen juridische obstakels

De voorzieningenrechter kijkt bij de beoordeling of het besluit tot wijziging van het omgevingsplan in overeenstemming is met het recht. Bij deze beoordeling kan aan de orde komen of de nadelige gevolgen van het besluit onevenredig zijn in verhouding tot de met het besluit te dienen doelen. De voorzieningenrechter houdt rekening met het feit dat de gemeenteraad beleidsruimte heeft en dat hij het besluit heeft genomen met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. De voorzieningenrechter oordeelt niet zelf of het besluit leidt tot een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Groen en klimaat

De voorzieningenrechter oordeelt dat het plan voldoende rekening houdt met groen en klimaatadaptatie. Drie bestaande waardevolle bomen blijven behouden, een beplantingsplan is opgesteld, en er komen extra bomen, struiken en groene (sedum)daken. Ook voorziet het plan in waterberging door middel van infiltratiekratten of grindkoffers.

Verkeer en parkeren

Volgens de voorzieningenrechter kan de Veldstraat de extra verkeersbewegingen als gevolg van het genomen besluit aan. De verkeersintensiteit blijft na de toename van verkeersbewegingen nog steeds ruim binnen de capaciteit van de wegen in rondom de nieuwe woningbouwlocatie. Dit volgt uit het

Verder wordt voorzien in 32 parkeerplaatsen. Dit is voldoende op basis van gemeentelijke beleidsregels en aanvullend onderzoek dat is uitgevoerd om het autobezit in de gemeente meten.

Geen voorlopige voorziening

Omdat het plan naar verwachting in de bodemprocedure standhoudt, wijst de voorzieningenrechter het verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening af. De werkzaamheden kunnen daarmee doorgaan, hoewel voor rekening en risico voor de ontwikkelaar. Een definitief oordeel in de hoofdzaak volgt namelijk later.